新竹市新竹市東大路一段11巷2號6F/7F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.8 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 東山段一小段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 21.2
東大路一段中位 25.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 25%比東大路一段中位 低 38%比新竹市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。