新竹市新竹市東大路一段11巷2號6F/7F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 25.1 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 東山段一小段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 21.2
東大路一段中位 25.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 18%比東大路一段中位 低 1%比新竹市 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。