新竹市新竹市東華路14號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 17.2 萬/坪 × 139.7 坪
權狀坪數139.7 坪
主建物99.87 坪
公設比18.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 139.7 坪
└ 主建物 99.87 坪
└ 公設等 39.83 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪139.7 坪
土地坐落 信義段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 13.8
東華路中位 18
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 25%比東華路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價中無法拆分土地、建物個別價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。