新竹市新竹市竹光路78巷7弄33號5F/5F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.5 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物27.48 坪
公設比18.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 崙子段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.2
竹光路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 15%比竹光路中位 低 56%比新竹市 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。