新竹市新竹市武陵路26號25F/26F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21 萬/坪 × 78.64 坪
權狀坪數78.64 坪
主建物42.78 坪
公設比36.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.64 坪
└ 主建物 42.78 坪
└ 公設等 35.86 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪78.64 坪
土地坐落 北門段 227 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 12%比武陵路中位 高 20%比新竹市 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層25F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。