新竹市新竹市武陵路28號17F/26F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 33.8 萬/坪 × 79.81 坪
權狀坪數79.81 坪
主建物37.69 坪
公設比27.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.81 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 42.12 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪79.81 坪
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 19.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 75%比武陵路中位 高 93%比新竹市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 12F/26F 4房2廳2衛 · 63.28 坪 30.2 萬/坪總 1,910 萬 2021-01-14 9F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-01 5F/26F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 19.8 萬/坪總 1,015 萬 2016-09-13 25F/26F 8房3廳4衛 · 183.11 坪 18.8 萬/坪總 3,450 萬 2015-06-07 15F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 19.3 萬/坪總 1,150 萬 2013-08-06 5F/26F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 18.3 萬/坪總 935 萬 2012-11-19 23F/26F 3房2廳2衛 · 69.6 坪 17.8 萬/坪總 1,238 萬 2012-06-27 9F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 15.7 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。