新竹市新竹市武陵路28號25F/26F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 18.8 萬/坪 × 183.11 坪
權狀坪數183.11 坪
主建物88.53 坪
公設比43.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 183.11 坪
└ 主建物 88.53 坪
└ 公設等 94.58 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪183.11 坪
土地坐落 北門段 227 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比武陵路中位 高 7%比新竹市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
樓層25F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 17F/26F 5房3廳3衛 · 79.81 坪 33.8 萬/坪總 2,700 萬 2023-04-26 12F/26F 4房2廳2衛 · 63.28 坪 30.2 萬/坪總 1,910 萬 2021-01-14 9F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 21.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-11-01 5F/26F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 19.8 萬/坪總 1,015 萬 2015-06-07 15F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 19.3 萬/坪總 1,150 萬 2013-08-06 5F/26F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 18.3 萬/坪總 935 萬 2012-11-19 23F/26F 3房2廳2衛 · 69.6 坪 17.8 萬/坪總 1,238 萬 2012-06-27 9F/26F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 15.7 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。