新竹市新竹市埔頂一路177號3F/17F
2012-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 24.1 萬/坪 × 68.73 坪
權狀坪數68.73 坪
主建物28.39 坪
公設比51.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.73 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 40.34 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪68.73 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價1,373 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,193 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.7
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 10%比埔頂一路中位 低 6%比新竹市 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。