新竹市新竹市民權路56巷19號3F/12F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 27.6 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物6.28 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 中央段 808-1 地號
價格拆解
成交總價446 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價366 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.7
民權路中位 28.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 4%比民權路中位 低 2%比新竹市 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。