新竹市新竹市經國路三段92巷12號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 17.8 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物27.98 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價1,013 萬
扣車位後房價1,013 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 14.6
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 22%比經國路三段中位 高 16%比新竹市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.07 坪 39 萬/坪總 1,250 萬 2022-06-28 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.07 坪 26.5 萬/坪總 850 萬 2020-09-05 9F/15F 1房2廳1衛 · 32.07 坪 19.9 萬/坪總 637 萬 2018-11-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.51 坪 20.7 萬/坪總 653 萬 2017-07-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 19 萬/坪總 610 萬 2015-04-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 16.8 萬/坪總 538 萬 2013-09-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 32.71 坪 18.9 萬/坪總 618 萬 2013-08-01 12F/15F 2房2廳2衛 · 32.71 坪 17.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。