新竹市新竹市關新東路159號4F/8F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 27.7 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物11.3 坪
公設比55.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 長春段 1672 地號
價格拆解
成交總價822 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價762 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 28.5
關新東路中位 27.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 3%比關新東路中位 高 1%比新竹市 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-25 2F/8F 3房2廳2衛 · 30.06 坪 53.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 50.1 萬/坪總 1,560 萬 2021-06-14 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.57 坪 39.5 萬/坪總 1,365 萬 2020-09-24 5F/8F 0房0廳0衛 · 30.06 坪 29.9 萬/坪總 900 萬 2018-02-10 7F/8F 4房2廳2衛 · 30.06 坪 34.1 萬/坪總 1,005 萬 2016-01-05 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.16 坪 29.5 萬/坪總 920 萬 2015-03-09 2F/8F 1房1廳1衛 · 30.06 坪 27.2 萬/坪總 810 萬 2015-03-09 3F/8F 1房1廳1衛 · 34.57 坪 28.1 萬/坪總 883 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。