新竹市新竹市學府路90號5F/7F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 17.4 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物9.75 坪
公設比28.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
學府路中位 22.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 22%比新竹市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。