新竹市新竹市柯湳一街80巷12號3F/5F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 2.2 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物20.59 坪
公設比10%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 茄苳段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 11.3
柯湳一街中位 9.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 81%比柯湳一街中位 低 77%比新竹市 2015 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。