新竹市新竹市花園街106號2F/12F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 21.1 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物23 坪
公設比15.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 東山段一小段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.1
花園街中位 20.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 5%比花園街中位 高 3%比新竹市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 33.3 萬/坪總 1,228 萬 2022-05-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 36.91 坪 34.7 萬/坪總 1,280 萬 2018-12-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 18.5 萬/坪總 620 萬 2015-03-12 11F/12F 4房2廳2衛 · 42.5 坪 20.1 萬/坪總 852 萬 2014-10-28 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 20 萬/坪總 670 萬 2014-09-15 6F/12F 3房2廳1衛 · 33.47 坪 19.6 萬/坪總 656 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。