新竹市新竹市東山街25之20號3F/8F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 11.7 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物23.63 坪
公設比23.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 東山段二小段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 21.9
東山街中位 24.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 47%比東山街中位 低 52%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。