新竹市新竹市北大路346號6F/13F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 12.9 萬/坪 × 91.04 坪
權狀坪數91.04 坪
主建物65.26 坪
公設比20.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.04 坪
└ 主建物 65.26 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪91.04 坪
土地坐落 民富段 2659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.4
北大路中位 27.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比北大路中位 低 53%比新竹市 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。