新竹市新竹市榮濱路87號3F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 11.9 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物21.72 坪
公設比26.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 竹港段 641-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15
榮濱路中位 16.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 21%比榮濱路中位 低 29%比新竹市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。