新竹市新竹市龍山西路126號14F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 15.7 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物28.64 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 國道段 1123 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17
龍山西路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 8%比龍山西路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。