新竹市新竹市鐵道路一段28巷57號8F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 19.2 萬/坪 × 50.21 坪
權狀坪數50.21 坪
主建物28.36 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.21 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪50.21 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價963 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價853 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.9
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 2%比鐵道路一段中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-01-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 24.4 萬/坪總 1,356 萬 2015-12-19 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 23.4 萬/坪總 1,300 萬 2015-06-27 2F/14F 4房2廳2衛 · 50.21 坪 24.9 萬/坪總 1,250 萬 2014-04-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 25.6 萬/坪總 1,430 萬 2013-12-13 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 18.7 萬/坪總 1,049 萬 2013-11-15 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.53 坪 19.1 萬/坪總 1,059 萬 2013-11-15 2F/14F 4房2廳2衛 · 50.21 坪 18.5 萬/坪總 930 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 50.21 坪 18.7 萬/坪總 937 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。