新竹市新竹市中華路三段10號6F/14F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 15.6 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物7.71 坪
公設比22.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 7.71 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 聚吉段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.2
中華路三段中位 22.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 3%比中華路三段中位 低 30%比新竹市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。地政士未至現場
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。