新竹市新竹市經國路三段92巷10號4F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.7 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物15.62 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.4
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比經國路三段中位 低 18%比新竹市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。