新竹市新竹市延平路一段252號7F/7F
2014-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.2 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物27.94 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 崙子段 2002 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.2
延平路一段中位 23
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比延平路一段中位 低 43%比新竹市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。