新竹市新竹市新莊街205號9F/14F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.5 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物16.41 坪
公設比47.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 長春段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 26.7
新莊街中位 22.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比新莊街中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 55.1 萬/坪總 2,130 萬 2024-03-24 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 55.9 萬/坪總 2,158 萬 2023-06-20 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 36.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-04-29 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 46.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-11-19 2F/14F 2房1廳1衛 · 38.63 坪 26.7 萬/坪總 1,030 萬 2020-03-07 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 22.9 萬/坪總 885 萬 2019-02-22 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 23.3 萬/坪總 900 萬 2013-09-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.63 坪 20.8 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。