新竹市新竹市關新路19巷97號15F/15F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.9 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物31.21 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 31.12 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.9
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比關新路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。