新竹市新竹市關新路19巷71號15F/15F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 24.3 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物29.41 坪
公設比38.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.2
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比關新路中位 低 9%比新竹市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 53.6 萬/坪總 2,480 萬 2023-07-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 49.7 萬/坪總 2,250 萬 2020-03-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 27.2 萬/坪總 1,230 萬 2014-10-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 25.6 萬/坪總 1,157 萬 2014-10-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.26 坪 26.2 萬/坪總 1,210 萬 2013-06-14 8F/15F 3房1廳2衛 · 46.26 坪 24 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。