新竹市新竹市竹文街16巷3號3F/7F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.9 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物24.13 坪
公設比22.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 24.13 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 崙子段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.2
竹文街中位 19.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比竹文街中位 低 29%比新竹市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。