新竹市新竹市金山二十街5號3F/10F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 16.9 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物26.28 坪
公設比51.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 金山段 988 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.1
金山二十街中位 21
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 16%比金山二十街中位 低 20%比新竹市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。