新竹市新竹市金山二十街5號6F/10F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.8 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物26.28 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 金山段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.1
金山二十街中位 21
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比金山二十街中位 低 15%比新竹市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。