新竹市新竹市金山北二街87號4F/6F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 20.7 萬/坪 × 9.41 坪
權狀坪數9.41 坪
主建物5.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.41 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪9.41 坪
土地坐落 金山段 665-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 25.8
金山北二街中位 25.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比金山北二街中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。