新竹市新竹市經國路三段92巷16弄19號8F/15F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.9 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物33.54 坪
公設比39.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 28.36 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比經國路三段中位 低 3%比新竹市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-11-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 70.14 坪 37.8 萬/坪總 2,200 萬 2022-05-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 71.37 坪 28.7 萬/坪總 2,050 萬 2017-07-31 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 17.1 萬/坪總 1,060 萬 2014-08-30 9F/15F 4房2廳2衛 · 70.14 坪 15.4 萬/坪總 1,078 萬 2014-04-16 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.9 坪 17 萬/坪總 1,050 萬 2013-08-09 5F/15F 4房2廳2衛 · 71.37 坪 12.9 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。