新竹市新竹市振興路72巷9號2F/5F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.6 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物18 坪
公設比12.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 新興段一小段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.9
振興路中位 16.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比振興路中位 低 6%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。