新竹市新竹市南勢十街23號
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.7 萬/坪 × 84.68 坪
權狀坪數84.68 坪
主建物82.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.68 坪
└ 主建物 82.04 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 27.37 坪
0 坪84.68 坪
土地坐落 南勢段 184-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 25.7
南勢十街中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 19%比南勢十街中位 低 11%比新竹市 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。