新竹市新竹市民權路17號6F/14F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,966 萬 24.3 萬/坪 × 80.83 坪
權狀坪數80.83 坪
主建物41.58 坪
公設比40.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.83 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 39.25 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪80.83 坪
土地坐落 中央段 1468 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,966 萬
扣車位後房價1,966 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.6
民權路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比民權路中位 低 14%比新竹市 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,573 萬
每月月付58,923 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。