新竹市新竹市民權路17號9F/14F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 32.4 萬/坪 × 79.35 坪
權狀坪數79.35 坪
主建物41.89 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 79.35 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 37.46 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪79.35 坪
土地坐落 中央段 1468 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 26.6
民權路中位 28.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 22%比民權路中位 高 15%比新竹市 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。