新竹市新竹市竹光路8號9F/14F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 30.6 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物9.73 坪
公設比29.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 崙子段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 15.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 94%比竹光路中位 高 42%比新竹市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。