新竹市新竹市香北一路191巷8號4F/5F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.6 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物4.2 坪
公設比54.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 4.2 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 大庄段 93 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.7
香北一路中位 18.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 35%比香北一路中位 低 48%比新竹市 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。