新竹市新竹市民主路57巷9號
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 34.2 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物35.37 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 中央段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 33.9
民主路中位 20.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比民主路中位 高 65%比新竹市 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。