新竹市新竹市民主路57巷9號

2016-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,880 萬 34.2 萬/坪 × 54.98 坪

權狀坪數54.98 坪

主建物35.37 坪

公設比30%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 54.98 坪

└ 主建物 35.37 坪

└ 公設等 19.61 坪

土地持分 14.73 坪

0 坪54.98 坪

土地坐落 中央段 334 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

本棟中位 33.9

民主路中位 20.7

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 1%比民主路中位高 65%比新竹市 2016 年中位高 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,504 萬

每月月付56,346 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途辦公室

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。