新竹市新竹市明湖路298號1F/5F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 14.8 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物15.44 坪
公設比9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 育賢段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 0%比新竹市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。