新竹市新竹市關新東路270號19F/26F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 34 萬/坪 × 119.12 坪
權狀坪數119.12 坪
主建物60.08 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 119.12 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 59.04 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪119.12 坪
土地坐落 關東段 770 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.3
關新東路中位 27.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 5%比關新東路中位 高 24%比新竹市 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層19F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。