新竹市新竹市東南街239巷1號3F/7F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 15.9 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物7.08 坪
公設比29.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 竹蓮段 2750 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.3
東南街中位 24.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 8%比東南街中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。