新竹市新竹市關新路218號18F/24F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26.2 萬/坪 × 105.9 坪
權狀坪數105.9 坪
主建物48.38 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.9 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 57.52 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪105.9 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 24.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 8%比關新路中位 低 2%比新竹市 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。