新竹市新竹市市志平路112號7F/14F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 18.1 萬/坪 × 84.42 坪
權狀坪數84.42 坪
主建物52.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.42 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 31.56 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪84.42 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.9
市志平路中位 18.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比市志平路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。