新竹市新竹市市志平路112號4F/14F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18.9 萬/坪 × 83.15 坪
權狀坪數83.15 坪
主建物52.86 坪
公設比28%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.15 坪
└ 主建物 52.86 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪83.15 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
市志平路中位 18.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比市志平路中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。