新竹市新竹市鐵道路一段28巷111號8F/14F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.1 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物28.79 坪
公設比44.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 18.8
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 28%比鐵道路一段中位 高 26%比新竹市 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 52.8 萬/坪總 2,706 萬 2022-08-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 51.9 萬/坪總 2,635 萬 2018-06-23 8F/14F 4房2廳2衛 · 56.12 坪 25.8 萬/坪總 1,450 萬 2017-01-11 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2015-12-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 25.4 萬/坪總 1,288 萬 2014-05-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 25.4 萬/坪總 1,288 萬 2013-11-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 56.56 坪 18.2 萬/坪總 1,028 萬 2013-11-15 10F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 18.9 萬/坪總 959 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。