新竹市新竹市自由路73號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 27.5 萬/坪 × 261.91 坪
權狀坪數261.91 坪
主建物187.34 坪
公設比28.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 261.91 坪
└ 主建物 187.34 坪
└ 公設等 74.57 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪261.91 坪
土地坐落 民主段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 21.1
自由路中位 19.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 30%比自由路中位 高 40%比新竹市 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。