新竹市新竹市西大路709巷11號11F/12F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 11.8 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物12.56 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 崙子段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.1
西大路中位 22.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 22%比西大路中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理費季繳950元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。