新竹市新竹市凌雲街60號1F/14F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 514 萬 9 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物31.9 坪
公設比37.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 崙子段 2065 地號
價格拆解
成交總價514 萬
扣車位後房價514 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 18.4
凌雲街中位 17.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 51%比凌雲街中位 低 47%比新竹市 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）411 萬
每月月付15,405 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 28.9 萬/坪總 1,570 萬 2025-04-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.42 坪 32.6 萬/坪總 1,840 萬 2023-08-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.42 坪 27.7 萬/坪總 1,560 萬 2019-01-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.34 坪 18.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-05-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.42 坪 16 萬/坪總 900 萬 2017-06-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.42 坪 14.8 萬/坪總 835 萬 2016-06-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.42 坪 16 萬/坪總 901 萬 2016-03-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.3 坪 14.2 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。