新竹市新竹市竹光路78巷7弄29號2F/5F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.3 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物26.24 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 崙子段 506-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 30%比竹光路中位 低 61%比新竹市 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。