新竹市新竹市中山路70號5F/10F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.3 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物9.61 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 中山段三小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 17.2
中山路中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 28%比中山路中位 低 44%比新竹市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。