新竹市新竹市埔頂三路93號3F/14F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 18.5 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物25.65 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 國道段 1117 地號
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.4
埔頂三路中位 25
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 24%比埔頂三路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。